X
bez prowizji
93
ofert
Bogusław Jęcek

Właściciel

Licencja: 490

b.jecek@ekspres.pl

512 274 067 ; 601 62 14 86

zostaw wiadomość
101,28 zł/m2 cena: 1 990 000 zł

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNA działka w dzielnicy Górna, osiedle WISKITNO z decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji pod zabudowę jedno lub wielorodzinną, dojazd asfalt, woda, prąd w ulicy przy działce, także opcja gazu.

TYLKO  101,00 zł/m

- PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU: brak mpzp, w posiadaniu Sprzedającego aktualna decyzja o warunkach zabudowy na budowę wielorodzinną,  w trakcie uzyskiwania decyzja wz pod zabudowę jednorodzinną.


Inwestycja pod zabudowę wielorodzinną obejmuje:
- budowę 4÷8 budynków wielorodzinnych z garażami,
- budowę budynku gospodarczego,
- budowę wiaty na rowery i kontenery (do składowania min. śmieci),
- budowę szczelnych zbiorników na ścieki, lokalnej oczyszczalni ścieków,
- budowę urządzeń budowlanych (w tym min. wewnętrznego układu komunikacyjnego, miejsc parkingowych i małej architektury.

Podstawowe parametry inwestycji:
- wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni - 0,15 przy podanej we wniosku powierzchni działki ok. 19000m,
- szerokość elewacji frontowej od ul. Wiskickiej do 22m dla każdego z budynków,
- wysokość zabudowy - do II kondygnacji nadziemnych + ewentualne poddasze nieużytkowe z dodatkową możliwością podpiwniczenia.


W ofercie zaprezentowano także przykładową, alternatywna koncepcję zabudowy mieszanej, jedno- i wielorodzinnej, możliwej do zrealizowania po uzyskaniu nowej wz-tki, z czym nie powinno być problemu, biorąc pod uwagę, że była wydana decyzja na zabudowę wielorodzinną.

- KLASY BONITACYJNE GRUNTU: RIIIa,
- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: romb, szerokość ok. 102m, front od ulicy ok. 105m, wgłąb ok. 195m
- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płd-wsch
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: płaskie

- UZBROJENIE TERENU: woda, prąd, telefon w ulicy przy działce, gaz w odległości ok. 400m od działki w kierunku ul. Bronisin , UWAGA ! - jest też opcja zaopatrzenia działki w gaz od strony ul. Kolumny, ok. 190m od działki, po ustanowieniu służebności przez tą działkę.
- OGRODZENIE/BRAMA: z 2 stron po bokach ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych, od frontu częściowo siatka, częściowo elementy muru z piaskowca, prowizoryczna brama wjazdowa z siatką,
- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: krzewy i samosiejki, w zasadzie bez nasadzeń,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: w sąsiedztwie nowe domy i duże działki niezabudowane, w części budowlane, w części wykorzystywane rolniczo (po drugiej stronie ul. Wiskickiej), z tyłu od strony ul. Kolumny działka, na której jest prowadzona działalność typu hurtownia tkanin, przez, którą ewentualnie mogłoby być doprowadzone zasilanie w gaz od ul. Kolumny, po ustanowieniu służebności przez tą działkę,
- KOMUNIKACJA: przystanek miejskiej komunikacji autobusowej w ul. Bronisin ok. 500m od działki

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-GS-7567
Powierzchnia 19 649,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 102x195 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Ogrodzenie działki brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

EKS-GS-14534

Nr oferty EKS-GS-14534 Sprzedaż działki gruntu z warunkami zabudowy Pod budownictwo wielorodzinne Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 03,-0,5 Wszystkie media miejskie Budynek mieszkalny wielorodzinny Parter przewidziany na ...

Powierzchnia
1 869,00 m2
Cena za m2
1 025,15 zł
cena 1 916 000
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Łódź, Bałuty, Julianów
działka na sprzedaż

ABL-GS-6478

Sprzedaż działki inwestycyjnej zgodnie z planem zagospodarowania terenu - POD BUDOWNICTWO JEDNORODZINNE - Łódź Julianów pow. 6792mkw Kształt - kwadrat wymiary około: 82,4m x 82,4m Naniesienia budowlane - budynek mieszkalny do ewentualnej rozbiórki Media: gaz ...

Powierzchnia
6 792,00 m2
Cena za m2
293,88 zł
cena 1 996 000
działka na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Julianów
bez prowizji
działka na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Os. Pojezierska, Franciszkańska

Łódź, Bałuty, Os. Pojezierska, Franciszkańska
działka na sprzedaż

PRO-GS-7353

- OGÓLNIE: kształtna, narożna działka budowlana na Bałutach na osiedlu Czarnieckiego, w trakcie załatwianie decyzji wz na budownictwo wielorodzinne - budynek 10 kondygnacji, powierzchnia zabudowy ok. 540m, powierzchnia PUM ok. 4500m, dojazd asfalt, wszystkie media - ...

Powierzchnia
1 415,00 m2
Cena za m2
1 321,55 zł
cena 1 870 000
działka na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Os. Pojezierska, Franciszkańska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem