X
94
ofert
Bogusław Jęcek

Właściciel

Licencja: 490

b.jecek@ekspres.pl

512 274 067 ; 601 62 14 86

zostaw wiadomość
67,58 zł/m2 cena: 410 000 zł

Opis nieruchomości

Działka usługowa (docelowo także pod przemysł, logistykę) w Natolinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Autostrady Bursztynowej, druga linia zabudowy, dojazd asfalt, wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd, gaz, telefon - w ulicy przy działce, dostępna komunikacja autobusowa do Łodzi.

- UWAGA: do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, właściwa działka ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary 45x147m, część działki to droga dojazdowa do ulicy asfaltowej o wymiarach 5x45m,
- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płn-wsch, w planie miejscowym docelowy dojazd do działki jest przewidziany
drogą o szerokości 7m do tylnej części działki (wg informacji uzyskanych w gminie pas drogowy drogi dojazdowej ma szerokość 12m).
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: płaskie,


- PRZEZNACZENIE: obecnie jest mpzp, link do planu:
http://nowosolna.gis-net.pl/tekst_uchwaly/XXXIII_225_05_NOWOSOLNA.pdf - Natolin strony 81-92.
Podstawowe parametry planu:
Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolem: 11.U.1, 11.U.2, 11.U.3, 11.U.4, 11.U.8, 11.U.9 ustala się:
  1. podstawowe przeznaczenie terenu jako zabudowa usługowa;
  2. uzupełniające przeznaczenie terenu jako zabudowa towarzysząca zabudowie podstawowej, oraz zabudowa mieszkaniowa; - cała działka może być wykorzystana pod zabudowę i działalność usługową
3) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
4) dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia planu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 50 %,
b) maksymalna wysokość zabudowy – 10,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynki dwukondygnacyjne, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki – 8,0 m,

Gmina Nowosolna jest obecnie w trakcie opracowywania nowego studium zagospodarowania przestrzennego, w którym tereny na którym znajduje się przedmiotowa działka będą miały przeznaczenie przemysłowe, także pod logistykę.
 
- UWAGA: Sprzedawana nieruchomość składa się z 2 działek: działki głównej o powierzchni 6067m oraz działki znajdującej się po drugiej stronie autostrady o powierzchni 2778m, bez dostępu do drogi publicznej, gdzie w planie miejscowym teren oznaczony jest symbolem 11.ZP.1:

§ 144. Dla terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.ZP.1 ustala się:
1. przeznaczenie terenu jako zieleń urządzona (izolacyjna);
2. zakaz budowy obiektów kubaturowych;
3. możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, takich jak reklamy, bilbordy, kosze na odpadki itp.
 
- UZBROJENIE TERENU: wszystkie media miejskie, tj. prąd, woda, kanalizacja i gaz w ulicy przy działce,
- OGRODZENIE: działka jest nieogrodzona, ogrodzone są działki sąsiadów, z jednej strony elementy betonowe, z drugiej siatka na słupkach stalowych,
- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: na działce nieliczne drobne drzewka, samosiejki, 

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: wzdłuż ulicy zabudowa mieszkaniowa połączona z działalnością o charakterze usługowym, z tyłu działka graniczy z pasem wyznaczonym pod autostradę,

- DOJAZD: dojazd drogą asfaltową,
- KOMUNIKACJA: przystanek autobusu łódzkiej komunikacji miejskiej ok. 400m od granicy działki.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-GS-7618
Powierzchnia 6 067,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, przemysłowa, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 40X147 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Nowosolna, Natolin
działka na sprzedaż

ABL-GS-5079

DANE OGÓLNE działki budowlanej , cena 385800 zł. Wymiary działki: front 43 m, ok 60 głębokość m, kształt: prostokąt INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Droga: nawierzchnia: utwardzona , prąd na działce wodociąg i kanalizacja w budowie Ogrodzenie: działka ...

Powierzchnia
2 572,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 572 m²
Cena za m2
150,00 zł
cena 385 800
działka na sprzedaż - Nowosolna, Natolin
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Nowosolna, Kalonka

Nowosolna, Kalonka
działka na sprzedaż

EKS-GS-13661

nr oferty: EKS-GS-13661 Kalonka - Grabina - działka budowlana - piękna panorama na Kalonkę Cena: 334.260,00 zł - sprzedaż . Powierzchnia : 3714 m Własność. Działka położona na obszarze gdzie obowiązuje Miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie ...

Powierzchnia
3 714,00 m2
Cena za m2
90,00 zł
cena 334 260
działka na sprzedaż - Nowosolna, Kalonka

Nowosolna, Kalonka
działka na sprzedaż

VAR-GS-723

Urokliwa działka pod zabudowę jednorodzinną rezydencjonalną.   Ogrodzona, przy asfaltowej drodze.   Ukształtowanie terenu - lekkie nachylenie części działki - daje możliwość wybudowania domu z pięknym widokiem na okolicę.   DANE OGÓLNE Wymiary działki: ...

Powierzchnia
2 900,00 m2
Cena za m2
165,00 zł
cena 478 500
działka na sprzedaż - Nowosolna, Kalonka

Nowosolna, Kopanka, Wódka
działka na sprzedaż

VAK-GS-1125

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI WÓDKA, GM. NOWOSOLNA, WOJ. ŁÓDZKIE Działka o pow. 2461 m kw. położona jest przy drodze asfaltowej. Cena 360.000 zł do negocjacji Działka w kształcie trapezu. Wymiary: 26  front, prawy bok: 58 m, lewy ...

Powierzchnia
2 461,00 m2
Cena za m2
146,28 zł
cena 360 000
działka na sprzedaż - Nowosolna, Kopanka, Wódka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem