X
bez prowizji
92
ofert
Bogusław Jęcek

Właściciel

Licencja: 490

b.jecek@ekspres.pl

512 274 067 ; 601 62 14 86

zostaw wiadomość
1 467,66 zł/m2 cena: 590 000 zł

Opis nieruchomości

TYLKO 590 tys. za KAMIENICĘ w znakomitej, komercyjnej lokalizacji przy Rynku Bałuckim - polecam

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK .

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

Na działce znajduje kamienica - budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 402,01m2, murowany wybudowany w 1911 r., w stanie dostatecznym – ostatni pięcioletni przegląd techniczny wykonano w listopadzie 2016 r. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną - woda, zgodnie z umową doprowadzona została z posesji sąsiedniej i ogrzewanie piecowe. Brak inwentaryzacji budynku.
W ostatnim okresie to jest w lipcu 2015 r. został wykonany remont dachu polegający na położeniu nowego pokrycia, wymiany obróbek blacharskich oraz przemurowaniu i doszczelnieniu przewodów kominowych.

W budynku znajdują się następujące lokale mieszkalne:
Lokal nr 1- o pow. 38,53 m2, parter po lewo, składa z się z pokoju i kuchni, umowa najmu z 2012 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 2 – o pow. 39,44m2, parter na wprost, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2011 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 3 – o pow. 54,33 m2, parter wejście z przybudówki z zewnątrz, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2003 r. zawarta na podstawie złożonego w 2003 r. podania, najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 4/5 - o pow. 64,12 m2, Ip po lewo, składa się z 2 pokoi i kuchni, umowa najmu z 2008 r., najemcy obecnie zajmują lokal bez tytułu prawnego, zaległości w opłatach czynszu są spłacane,
Lokal nr 6 - o pow. 13,80m2, Ip na wprost, składa się z jednego pomieszczenia – lokal wolny po eksmisji w 2015 r.,
Lokal nr 7/8 - o pow. 60,49 m2, Ip wejście z balkonu, składa się z 3 pokoi i kuchni, obecnie lokal zajmuje najemca bez tytułu prawnego – umowa wypowiedziana w 2005 r. z uwagi na zadłużenie, wyrok sądu z prawem do lokalu socjalnego – podpisane porozumienie ratalne, najemca spłaca zadłużenie,
Lokal nr 9 – o pow. 42,00 m2,IIp po lewo, składa się z 1 pokoju i kuchni, obowiązująca umowa najmu z 2008 r., najemca zajmuje lokal od 1997 r., najemca bez zaległości czynszowych,
Lokal nr 10 - o pow. 25,37 m2, IIp, drugie drzwi po lewo – jedno pomieszczenie, umowa najmu z 2014 r. zawarta na podstawie rozstrzygnięcia konkursu ofert w 2012 r., umowa wypowiedziana w 2014 r. – wyrok sądu bez prawa do lokalu socjalnego, podpisane porozumienie ratalne, najemca spłaca zadłużenie.
Lokal nr 12/12a – o pow. 63,93 m2, IIp na wprost, lokal wolny, niezasiedlony.

Obecne stawki czynszu kształtują się na poziomie 8,20 zł, w jednym lokalu stawka jest na poziomie 9,0 zł.

- ROK BUDOWY - 1911 
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: do remontu,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY - cegła czerwona pełna/STROPY - bd /DACH - papa
- OKNA/DRZWI: częściowo PCV (parter), pozostałe raczej do wymiany,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk tradycyjny, elewacja do zrobienia
- MEDIA/INSTALACJE: prąd w budynku, woda w budynku, ale przyłącze od sąsiada - raczej trzeba zrobić swoje, nowe przyłącze z ulicy, kanalizacja w ulicy, gaz w ulicy Org. WiN ok. 95m od działki i w ul. Flisackiej ok. 145m od działki.
Uzbrojenie: prąd, woda, Dojazd: asfalt Otoczenie: Rynek Bałucki

- INNE ZABUDOWANIA:

  • budynek gospodarczy, murowany, w którym umiejscowiona jest kabina TOY-TOY z serwisem co dwa tygodnie dla lokali bez wc,
  • ciąg komórek drewnianych,
  • komórki blaszane dostawione w marcu 2016 r.

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: bez nasadzeń
- OGRODZENIE/BRAMA: bez ogrodzenia
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: ul. Ceglana jest handlową uliczką bez ruchu samochodowego, rodzaj traktu handlowego prowadzącego do Rynku Bałuckiego

Informacje dodatkowe:

- Prezentowana oferta jest tzw. ofertą ekskluzywną - Kupujący bez prowizji, koszty pośrednictwa pokrywa Sprzedający.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-7688
Powierzchnia 402,00 m²
Powierzchnia działki 873 m²
Ilość pokoi 10
Rodzaj domu kamienica
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Wymiary działki 20x40 m
Okna stare drewniane
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Rok budowy 1911
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piecowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Mikołajew, ok. Rojnej/Szczecińskiej

Łódź, Bałuty, Mikołajew, ok. Rojnej/Szczecińskiej
dom na sprzedaż

PRO-DS-7770

ATRAKCYJNY DOM wolnostojący z 1999 roku, na kształtnej działce w rejonie ulicy Rojnej/Szczecińskiej, spokojna lokalizacja. ATRAKCYJNA cena  tylko 498 tys. POWIERZCHNIA: całkowita budynku 283,9m, powierzchnia użytkowa 268,4m, powierzchnia zabudowy 170,3m, - STANDARD ...

Powierzchnia
283,90 m2
Powierzchnia działki [m2]
595 m²
Cena za m2
1 754,14 zł
cena 498 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Mikołajew, ok. Rojnej/Szczecińskiej

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

EKS-DS-14733

Nr oferty EKS-DS-14733 Sprzedaż kamienicy Łódź Bałuty Powierzchnia użytkowa 300m, Powierzchnia zabudowy ok. 230m. kw. Na działce trzy budynki: 1) trzykondygnacyjna kamienica - trzy mieszkania 2) dwukondygnacyjna- dwa mieszkania 3) budynek parterowy ( z poddaszem) DOM ...

Powierzchnia
350,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
607 m²
Cena za m2
1 200,00 zł
cena 420 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Łódź, Bałuty
dom na sprzedaż

EKS-DS-14844

Nr oferty EKS-DS-14844 Sprzedaż szeregowca na osiedlu Liściasta Budynek w ładnej lokalizacji, 4 kondygnacje Na każdej 60 m kw. parter: garaz na dwa samochody, pralnia, klatka schodowa, toaleta Półpiętro: salon, kuchnia, jadalnia, taras Piętro: dwie sypialnie plus ...

Powierzchnia
240,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
200 m²
Cena za m2
2 458,33 zł
cena 590 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ/SZCZECIŃSKIEJ
dom na sprzedaż

PRO-DS-7753

DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 230 m, może być 2 rodzinny, z BUDYNEK NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ o pow. 125 m, z opcją prowadzenia działalności gospodarczej ( hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalnym),  RAZEM 355 m, dodatkowo garaż blaszany ok. 20 m, Bałuty, osiedle ...

Powierzchnia
355,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 128 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
1 887,32 zł
cena 670 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ/SZCZECIŃSKIEJ

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem