X
bez prowizji
60
ofert
Bogusław Jęcek

Właściciel

Licencja: 490

b.jecek@ekspres.pl

512 274 067 ; 601 62 14 86

zostaw wiadomość
6 585,37 zł/m2 cena: 540 000 zł

Opis nieruchomości

- OGÓLNIE: nieduży dom wolnostojący na ogrodzonej i zagospodarowanej dużej działce na granicy osiedla Zdrowie-Mania, w rejonie ulicy Owsianej i Skarpowej, media woda, prąd, kanalizacja miejska, na działce dodatkowo murowany garaż z wiatą, opcja rozbudowy i wykorzystania poddasza na cele mieszkalne lub budowy nowego domu zgodnie z posiadaną decyzją wz.

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI. NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK.

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach ok. 21m (front) x ok. 214m,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płd-zach.
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: działka płaska,

- PRZEZNACZENIE: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w posiadaniu sprzedającego prawomocna decyzja wz na budowę domu mieszkalnego, 

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, kanalizacja miejska i prąd w budynku mieszkalnym istniejącym na działce, gaz i ciepłociąg w odległości ok. 300m od granicy działki, gaz też po drugiej stronie torów kolejowych w odległości ok. 100m od działki, obecnie w budynku mieszkalnym ogrzewanie węglowe (w sezonie grzewczym zużycie węgla ok. 2,5 tony), ciepła woda - przepływowe ogrzewacze wody, jeden do kuchni i drugi do łazienki.

- OGRODZENIE: część działki od ulicy o powierzchni ok. 2000-2200m ogrodzona elementami metalowymi na podmurówce, pozostała część nieogrodzona,

- ZABUDOWA: na działce w części frontowej znajdują się następujące naniesienia:
  • parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 100m, powierzchnia użytkowa 82m, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, korytarz, hol, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze,
  • murowany garaż i pomieszczenia gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 60m,
  • połączona z garażem wiata/kojec dla psów o powierzchni ok. 60m, z wylewką betonową, 
Parterowy dom mieszkalny, obecnie z poddaszem nieużytkowym, dach blacha trapezowa, pierwotnie wybudowany w latach 30-tych, częściowo w konstrukcji murowanej, częściowo w konstrukcji drewnianej, następnie rozbudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na rozbudowę z 2001 r. - dobudowano murowaną z pustaków siporeksowych część z obecną kuchnią i łazienką, wtedy też docieplono styropianem 10 cm istniejącą część z pokojami mieszkalnymi. Konstrukcja fundamentów i murów pozwala na dalszą rozbudowę polegającą na wykorzystaniu poddasza na cele mieszkalne (można wtedy uzyskać dodatkowe, kolejne ok. 82m powierzchni użytkowej), w całym domu nowe okna PVC z żaluzjami antywłamaniowymi, wykończenia - panele podłogowe oraz w części panele ścienne, terakota w łazience i w części kuchni,

Garaż wymurowany z pustaka betonowego, wybudowany w latach 70-tych z 2 pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 60m, wylewka betonowa na podłodze, wrota garażowe tradycyjne uchylne.

W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry:
- wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m,
- szerokość elewacji frontowej do 12,5m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m,
- linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce.

- NASADZENIA: działka zagospodarowana, ze starodrzewem i nasadzeniami typu iglaki, krzewy,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana na w okolicy osiedla Zdrowie-Mania, po drugiej stronie torów, w sąsiedztwie pojedyńcze starsze domy mieszkalne wzdłuż ulicy, 

- DOJAZD: asfalt w ulicy osiedlowej, przejazd przez tory, za torami ok. 70m droga gruntowa utwardzona,

- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w ul. Borowej, ok. 500m od działki lub przystanki tramwajowe w Al. Włókniarzy ok. 1000m od działki

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-8049
Powierzchnia 82,00 m²
Powierzchnia działki 4 503 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Wymiary działki 21x214 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Bałuty, Arturówek
dom na sprzedaż

PIH-DS-625

Nr oferty: DS-625   pow. całkowita - 151 m.kw. / działka - 674 m.kw.. Wolne od: do uzgodnienia   LOKALIZACJA: - Łódź Bałuty, okolice: Arturówek/Warszawska - w otoczeniu zabudowania mieszkalne jednorodzinne - blisko przystanki komunikacji miejskiej   Szczegółowe ...

Powierzchnia
151,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
674 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 907,28 zł
cena 439 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Arturówek
bez prowizji
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ-SZCZECIŃSKIEJ

Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ-SZCZECIŃSKIEJ
dom na sprzedaż

PRO-DS-8064

Bałuty osiedle KOCHANÓWKA , DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 230 m, może być 2 rodzinny, z BUDYNEK NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ o pow. 125 m, z opcją prowadzenia działalności gospodarczej (hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalnym),  RAZEM 355m, dodatkowo garaż blaszany ...

Powierzchnia
355,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 128 m²
Pokoje
8 pokoi
Cena za m2
1 887,32 zł
cena 670 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ-SZCZECIŃSKIEJ

Łódź, Górna, Chojny
dom na sprzedaż

EKS-DS-14437

Nr oferty EKS-DS-14437 TRANSAKCJA : Sprzedaż domu wolnostojącego  CENA 480 tys. zł   Do Negocjacji !!! LOKALIZACJA:Łódź - Górna - Chojny pomiędzy ulicami Pryncypalna - Łazowskiego Budynek po kapitalnym remoncie ,wymienione instalacje, okna  i termomodernizacji ...

Powierzchnia
94,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
800 m²
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
5 106,38 zł
cena 480 000
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Chojny

Łódź, Polesie, Stare Złotno
dom na sprzedaż

EKS-DS-14757

OFERTA EKS-DS-14757 DWA OSTATNIE DOMY   Zaciszne osiedle nowych domów wolnostojących, dwukondygnacyjnych przy ul. Stare Złotno, blisko centrum Łodzi. Aktualnie oferujemy na sprzedaż osiem nowoczesnych, średniej wielkości domów usytuowanych na przestronnych działkach ...

Powierzchnia
104,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
700 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 576,92 zł
cena 580 000
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie, Stare Złotno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem