Łódź, Polesie, Nowe Złotno, Podchorążych Mieszkanie na sprzedaż

- OGÓLNIE: Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na ogrodzonym strzeżonym osiedlu na ul. Podchorążych z dużą ilością zieleni,  duża loggia z widokiem na drzewa i zagospodarowane sąsiedztwo przy bloku, miejsce parkingowe na wewnętrznym parkingu i komórka lokatorska obok mieszkania  - W CENIE MIESZKANIA !!!

UWAGA: Nabywca mieszkania ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy

POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!!
ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - LOKAL PREZENTUJE POŚREDNIK, klucze w biurze !!!

Link do wirtualnej wizyty (zdjęcia kamerą 360º umożliwiają obejrzenie pomieszczeń od wewnątrz) - https://panoramy.galactica.pl/virgo/403608

- CENA MIESZKANIA - 420 tys. zł, W CENIE MIESZKANIA MIEJSCE PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA, w cenie może być także umeblowanie i wyposażenie prezentowane w ofercie.

- WOLNE: natychmiast, klucze w biurze

- OPŁATY EKSPLOATACYJNE: opłaty dla wspólnoty: 570,74 zł - naliczenie dla 1 osoby zamieszkującej, w tym zaliczka na zimną wodę i odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, dodatkowo prąd i gaz wg zużycia (ogrzewanie i ciepła woda z 2-funkcyjnego pieca gazowego VAILLANT,

- MEDIA / OPOMIAROWANIE: media miejskie, ogrzewanie i ciepła woda z automatycznego 2-funkcyjnego pieca gazowego VAILLANT -  z komorą zamkniętą, tzw. podwójny komin - nie pobiera powietrza z pomieszczenia,

miesięczne koszty zużycia gazu na podstawie faktur (mieszkająca 1 osoba plus  druga osoba często "pomieszkująca", regulator temperatury w mieszkaniu był nastawiony na 20 st.) - w miesiącach letnich to max 15 m³, oczywiście zależy głównie od zużycia ciepłej wody, w miesiącach zimowych -  max 85-95 m³ - ciepła woda, ogrzewanie, gotowanie - obecna cena 1 m³ gazu ok. 24,62 zł

Pozytyw własnego pieca - można  zużycie  regulować, a przy ogrzewaniu z sieci płaci się cały rok tak samo - na pewno wychodzi drożej.

- OPIS POMIESZCZEŃ (umeblowanie / wyposażenie):
- HOL WEJŚCIOWY/PRZEDPOKÓJ: duży, połączony z jadalnią, łączna powierzchnia holu i jadalni 18,8 m², z niego wejścia do pozostałych pomieszczeń, w holu, przy drzwiach wejściowych, 2-drzwiowa, wbudowana szafa z lustrem, kanapa skórzana, szafka na buty, kredens - za ścianą z kanapą komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m² z wejściem obecnie z klatki schodowej - opcja połączenia z mieszkaniem i zrobienia tam np. garderoby, 
  - JADALNIA: połączona z holem wejściowym i z aneksem kuchennym (od aneksu kuchennego oddzielona bufetem), w jadalni stół + 5 krzeseł, komoda,
- ANEKS KUCHENNY: ok. 6,0 m², szafki kuchenne w zabudowie, płyta ceramiczno-gazowa z piekarnikiem elektrycznym, zmywarka BOSCH, lodówko-zamrażarka SIEMENS, zlewozmywak + okap, kuchenka mikrofalowa,
- SALON/POKÓJ DZIENNY:  ok. 17,0 m², z salonu wyjście na dużą loggię od strony południowo-zachodniej, wyłożoną terakotą z widokiem na zagospodarowaną, wewnętrzną część osiedla, z dużą ilością zieleni, komplet mebli ogrodowych stół + 2 krzesła, w salonie zestaw meblowy kanapa + 2 fotele, ława, szafka RTV z telewizorem, kredens 2 drzwiowy, półki wiszące,
- ŁAZIENKA Z WC: wanna, umywalka z dużym blatem i dużą szafką pod blatem, duże lustro ścienne z oświetleniem halogenowym, osobna toaletka z lustrem, wc z małą umywalką wydzielone od reszty łazienki ścianką, duże, wbudowane szafki łazienkowe - w jednej pralka,
- GARDEROBA: ok. 7,0 m², przy salonie, wbudowane szafki, regały i wieszaki na ubrania, lustro na drzwiach,
- SYPIALNIA:  ok. 9,4 m², łóżko podwójne z szafką nocną, biurko, krzesło, regał, komoda, półka wisząca,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: całość starannie wykonana i wykończona w dobrym standardzie, na podłogach w pokojach parkiet dębowy w b.dobrym stanie, ściany gładzie gipsowe pomalowane, w łazience terakota i glazura,

- BUDYNEK i OTOCZENIE: II piętrowy blok, bez podpiwniczenia, wybudowany z cegły kratówki + ocieplenie styropian,  osiedle wybudowane przez Pekao Development ok. 2000 r., 3-kondygnacyjne bloki mieszkalne i segmenty, całe osiedle ogrodzone i strzeżone, kamery, monitoring - przy bramie wjazdowej portiernia z 24-godzinną ochroną, drogi dojazdowe i chodniki wyłożone kostką, oświetlenie, dużo nasadzeń drzew i krzewów, zadbane trawniki przy blokach,
- BALKON / TARAS: duża 5,7 m² loggia, wyłożona terakotą, oddzielona od sąsiadów, od strony płd.-zach., piękny widok na zieleń, 
- OKNA / DRZWI: okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane, domofon

- PARKING: wydzielone miejsce parkingowe na wewnętrznym parkingu na osiedlu, wjazd na osiedle przez bramę otwieraną przez portiera

- KOMÓRKA LOKATORSKA: obok mieszkania z wejściem obecnie z klatki schodowej, powierzchnia 3,2 m² - opcja połączenia z mieszkaniem i zrobienia tam np. garderoby.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.